圖片來源：primephilippines
隨著五東協市場擴大，菲律賓經濟也有越來越佳的表現，在 2017 年第 3 季，菲律賓的經濟年成長率達 6.9%，世界銀行指出，菲律賓的 2017 年成長率預期將介於 6.5-7.5%，為全球成長速度第 10名的經濟體。
過去十年，菲律賓是東協唯一最沒有依賴中國經貿支援發展的國家，銀行瑞士信貸表示，在東南亞國家聯盟（Association of Southeast Asian Nations）內，菲律賓是最吸引外國直接投資的國家，根據菲律賓國家經濟發展局（NEDA）在一份報告中預測 2018 年到 2022 年期間，菲律賓的經濟成長率將介於7%至8%之間，有了這些國內外評比，加上海外技術勞務輸出每年數百億美元的外匯，讓菲律賓前景發展看好，自然吸引許多投資客前來投資，不過海外投資也有諸多限制，想要投資前最好先弄清楚購買規則，以下投資注意事項值得好好參考。
外國人不能購買菲律賓土地可購買公寓
根據法律規定，外國人不能購買土地，因此海外投資為公寓套房為主。或透過公司購買必須擁有60%股份。
結婚則可以在菲律賓購買土地
一但與菲律賓人結婚就能合法擁有土地，然而，一旦放棄了菲律賓公民身份，他們也會失去在菲律賓財產法律的保護。
菲律賓可以長期租賃土地
外國人、又或是有超過 40% 外資持股的海外公司，可以用最多50年的方式租賃土地，或是展延最多25年。
各項稅收雜支整理
印花稅是總銷售額的 1.5%；轉讓稅是銷售價或區域額的0.75%；外國人在菲律賓需交租金收入的 25%；資本利得稅是 6%。
菲律賓以實際坪數計算
菲律賓購買的大樓為實際坪數不含公設，公設由建商去承擔，日後只需負擔大樓管理費以便維護公共設施，可以省下 3-4 成費用。
買房時可以現金或分期支付
菲律賓購買預售屋可以一次付清或選擇分期付款的方式，如果選擇一次付清都有 7%-12% 折扣，分期付款就要先付 20% 或 30% 頭期款。
